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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione a 350.000 € (cod.6413ac53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.290 €/m²) e per villette a schiera (da 1.485 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Budrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budrione) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di nuova costruzione
Rif. V206 – BUDRIONE DI CARPI – Blu Group Servizi Immobiliari presenta nuovo intervento edilizio composto da 6 villette a schiera. L'unità in oggetto è quella di testa, libera su tre lati e con oltre 200mq di area esterna privata ed è così composta: ingresso privato, zona giorno con cucina a vista, portico affacciato sul verde, bagno, lavanderia e autorimessa; primo piano tre camere da letto, due bagni e due logge, locale sottotetto al secondo piano. Consegna fine 2025. La posizione rende interessante l'unità per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Carpi. Se hai un immobile da dare in permuta non ti preoccupare che possiamo pensare noi alla gestione ideale del tuo usato. Per ulteriori informazioni chiamo lo 059/697177 – info@blugroupcarpi.it – www.blugroupimmobiliare.it – Seguici sui nostri canali social per rimanere sempre aggiornato
