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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.640dbb1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brennero nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brennero) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza
Descrizione: L’agenzia immobiliare Property propone la vendita in esclusiva di questo bellissimo appartamento con ampio terrazzo in contesto signorile in centro storico a Carpi. La consegna dell'immobile che si trova in palazzina in corso di ristrutturazione totale è prevista entro fine 2025. L'appartamento, unico al piano e situato al piano primo di tre è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso all'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede alla terrazza di mq 33 circa, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, cabina armadio con finestra, camera da letto 3/4, ripostiglio, bagno e lavanderia. Possibilità di acquistare garage o cantina separatamente. Per informazioni e visite sull'immobile rif. T013 contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - alessandra@agenzia.property
