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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 255.000 € (cod.63fd6750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Remesina nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli pressi Via Remesina) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RIF. NR83 -A FOSSOLI DI CARPI CASA INDIPENDENTE IN ZONA TRANQUILLA IN DIMENSIONE NATURALISTICA PREDISPOSTA ANCHE PER BIFAMIGLIARE CON ARERA CORTILIVA DI PROPRIETA E AMPIO GIARDINO DI 300 MQ. OLTRE AD UN ALTRO AMPIO GIARDINO IN CONDOMINIO CON ALTRE PROPRIETA' ADIACENTI. LA CASA E' COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON TRE ENTRATE, CUCINA ABITABILE, STANZA AD USO STUDIO/ALTRO, DUE SALE E DUE SCALE CON VANI SOTTOSCALA ADIBITI A RIPOSTIGLIO. PRIMO PIANO CON DUE BAGNI CON DOCCIA, DUE AMPIE MATRIMONIALI, DUE SINGOLE. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, INFISSI DOPPIO VETRO. GARAGE DOPPIO.LA PORZIONE DI GIARDINO DI PROPRIETA' CON ATTACCO ACQUA E POZZO. A 4 KM DA CARPI. CONDIZIONI GENERALI DELLA CASA MOLTO BUONE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
