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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 255.000 € (cod.63fd6750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Remesina nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Fossoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli pressi Via Remesina) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. NR83 -A FOSSOLI DI CARPI CASA INDIPENDENTE IN ZONA TRANQUILLA IN DIMENSIONE NATURALISTICA PREDISPOSTA ANCHE PER BIFAMIGLIARE CON ARERA CORTILIVA DI PROPRIETA E AMPIO GIARDINO DI 300 MQ. OLTRE AD UN ALTRO AMPIO GIARDINO IN CONDOMINIO CON ALTRE PROPRIETA' ADIACENTI. LA CASA E' COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON TRE ENTRATE, CUCINA ABITABILE, STANZA AD USO STUDIO/ALTRO, DUE SALE E DUE SCALE CON VANI SOTTOSCALA ADIBITI A RIPOSTIGLIO. PRIMO PIANO CON DUE BAGNI CON DOCCIA, DUE AMPIE MATRIMONIALI, DUE SINGOLE. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, INFISSI DOPPIO VETRO. GARAGE DOPPIO.LA PORZIONE DI GIARDINO DI PROPRIETA' CON ATTACCO ACQUA E POZZO. A 4 KM DA CARPI. CONDIZIONI GENERALI DELLA CASA MOLTO BUONE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
