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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 93.000 € (cod.63f84fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpi Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
CARPI CENTRO - Splendido bilocale nel cuore del centro storico di Carpi, ideale per investimento e non solo! L'appartamento è stato completamento ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni interne. Internamente così composto: luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare il tutto una cantina ed un solaio. Questo immobile garantisce tutte le comodità essenziali ai servizi, ed è una soluzione abitativa accogliente e pratica. Perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di tutti i servizi e le comodità che offre il centro storico di Carpi. Chiama il numero 059/7141891 per ulteriori informazioni
