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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.63f36e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.465 €/m²) e per attici (da 1.210 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Carpi, zona centro. In palazzina storica a due passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente ristrutturato in classe A con basse spese condominiali. La posizione dell'immobile è strategica per qualsiasi esigenza o necessità. L'ampia zona giorno è formata da uno spazioso ingresso e da un open space con cucina a vista di circa 30mq mentre la zona notte è composta da un disimpegno che ci introduce al bagno finestrato, alla lavanderia e alle due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. Completa la soluzione la soffitta al terzo e ultimo piano e il posto auto all'interno del giardino condominiale recintato. La facciata della palazzina è stata ristrutturata nel 2020 ed è stata fatta una importante manutenzione al tetto nel 2013 mentre la ristrutturazione dell'appartamento prevede un impianto di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo a split, la ventilazione meccanica, infissi in PVC con predisposizione di scuri elettrici e il rifacimento completo dell'impianto elettrico e idraulico. La soluzione immobiliare è, ad oggi, in fase di ristrutturazione dando la possibilità di scegliere le ultime finiture. Per avere maggiori informazioni o per andare a vedere l'immobile, contattaci 059690029. #noisiamodicasa
