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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 109.000 € (cod.63f11ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guido Fassi nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.625 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
A Carpi, in una tranquilla strada chiusa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina del 2007, ben curata, dotata di ascensore e composta da poche unità abitative. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, reso ancora più piacevole dalla presenza di un balcone accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno finestrato, completo di tutti i servizi. L’immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e impianto di aria condizionata, dettagli che garantiscono sicurezza e comfort. A completare la proprietà vi è un comodo garage al piano interrato, perfetto per il parcheggio e per offrire ulteriore spazio di deposito. La posizione strategica all'interno di una strada chiusa assicura tranquillità pur restando ben collegata ai principali servizi della città. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in scadenza il 31 marzo 2027, rappresentando così un’ottima opportunità anche per chi desidera un investimento sicuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA573 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it
