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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.63e54f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.143 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.225 €/m² a 2.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Carpi, centro storico. In palazzina ristrutturata nel 2004, appartamento posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento autonomo. L'ingresso è nell'ampio soggiorno con una pratica zona dedicata alla cucina, a fianco antibagno e bagno finestrato. Nel disimpegno della zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e un' altro bagno. A piano terra cantina ad uso esclusivo. Nel 2020 è stato rifatto l'impianto idraulico, di condizionamento e di riscaldamento compreso la sostituzione della caldaia e nel 2010 il condominio ha rifatto le fogne. L'immobile presenta finiture interne ricercate e di pregio senza perdere lo stile rustico rappresentato da soffitti con travi a vista e tavelle. Per avere ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci 059690029
