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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 420.000 € (cod.63dc5d85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Morbidina nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile pressi Via Morbidina) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cortile
CORTILE DI CARPI - Nella tranquilla frazione a nord di Carpi, è disponibile una porzione di trifamiliare di nuova costruzione in pronta consegna. Questa abitazione signorile si estende su 190 mq su due livelli e offre ampi locali, progettati per garantire comfort e funzionalità. Dispone infatti di luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere, tre bagni e una comoda cabina armadio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio e sono presenti due posti auto privati. L'immobile è stato costruito nel 2023 con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, eliminando l'uso del gas e adottando soluzioni sostenibili come cappotto termico e 3 kw di fotovoltaico. Inoltre, è possibile beneficiare di un bonus fino a 48.000 Euro, un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una residenza contemporanea in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni, potete contattare la nostra agenzia in Via L. A. Muratori n. 23/a - Carpi (MO) - al numero 059.697271 - 339.6658988 e chiedere di Alice
