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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.63d5fef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.465 €/m²) e per attici (da 1.210 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Carpi, zona centro. Proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di un palazzo storico del centro cittadino. La soluzione si presenta con un ingresso nell'ampio soggiorno affiancato da un bagno finestrato e da un cucinotto separato e indipendente. Salendo al piano superiore, tramite la scala interna, troviamo una camera da letto soppalcata, un bagno e una soffitta. Completa la soluzione una cantina al piano terra. L'immobile, ristrutturano negli anni 2000, è caratterizzato da impianti autonomi e indipendenti che permettono di avere spese condominiali basse. La ristrutturazione ha comunque mantenuto le caratteristiche predominanti dei palazzi storici carpigiani come i soffitti con travi a vista, i pavimenti in parquet e in ceramica. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile, contattaci 059690029. #noisiamodicasa
