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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.63d40971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Chiara nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Chiara) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Carpi, zona Centro storico. Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA appartamento al primo piano completamente ristrutturato con ingresso indipendente, posto auto privato e terrazzo all'interno di una palazzina del centro storico completamente ristrutturata. La soluzione è formata da un ingresso indipendente e privato al piano terra all'interno dell'area cortiliva ad uso esclusivo di circa 20mq, salendo al piano primo, tramite la scala di proprietà troviamo un comodo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un open space con cucina a vista e con l'accesso al terrazzo con affaccio su Via Santa Chiara di circa 20 mq. La zona notte è formata da una camera da letto con ampio bagno dotato di doccia. Impianti autonomi e nuovi. Attualmente infase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione delle finiture. Per avere ulteriori informazioni sull'immobile chiamaci 059690029. #noisiamodicasa
