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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.63d0e09a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ciro Menotti) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Per informazioni: Francesco 335/5336059 -Andrea 340/5481946 DESCRIZIONE : proponiamo in vendita in Piazza dei Martiri a Carpi, in elegante Palazzo storico, appartamento ristrutturato composto da: pranzo-soggiorno con affaccio sulla Piazza, cucina abitabile arredata, disimpegno con due camere da letto(una con vista sulla Piazza) e due bagni . All'interno della ampia e luminosa corte condominiale , vi è la possibilità di acquistare un posto auto privato con possibilità di accesso carrabile sia da Piazza dei Martiri sia da Via Ciro Menotti. DETTAGLI: l'appartamento è dotato di eleganti finiture, pavimenti in ceramica , infissi bianchi con vetro camera. IMPIANTI: l'appartamento è dotato sia di riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatori individuali dei consumi, sia di impianto di condizionamento centralizzato
