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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 360.000 € (cod.63c006fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cortile con caminetto
RIF. CV615-CORTILE,FRAZIONE NORD DI CARPI. IN ESCLUSIVA PROPONIAMO BELLISSIMA E SIGNORILE VILLA DEGLI ANNI 80' IN CONDIZIONI IMPECCABILI E DAGLI AMBIENTI MOLTO COMODI. DAL BEL PORTICATO SI ACCEDE ALLA SALA CON CAMINO COMUNICANTE CON UNO STUDIO E CON LA ZONA PRANZO CON CUCINA A VISTA. QUALCHE GRADINO DELLA BELLA SCALA PORTA ALLO SPAZIOSO DISIMPEGNO NOTTE CHE DA ACCESSO A BEN TRE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZO, UN BAGNO SPAZIOSO, UNA CAMERA SINGOLA E UN RIPOSTIGLIO. NEL PIANO SEMINTERRATO UN AMPIO GARAGE DI QUASI 40 MQ, UN SECONDO BAGNO CON DOCCIA, UNA PRATICA LAVANDERIA, UN LOCALE ADIBITO A SECONDA CUCINA CON INGRESSO SECONDARIO, UNA TAVERNETTA CON CAMINO ED UN LOCALE INTERRATO DIVISO UN DUE AMBIENTI SPAZIOSI. ALL'ESTERNO AREA CORTILIVA SU QUATTRO LATI CON SECONDO AMPIO PORTICATO PER POSTI AUTO, GIARDINO PIANTUMATO DOTATO DI ILLUMINAZIONE E IMPIANTO DI IRRIGAZIONE CON POZZO, ORTO CON CASETTA IN LEGNO E AREA PAVIMENTATA. L'IMMOBILE E' IN CONDIZIONI GENERALI OTTIME, MOLTO BEN TENUTO DALLA PROPRIETA' E NON NECESSITA DI NESSUN LAVORO STRAORDINARIO. INFISSI PRATICAMENTE NUOVI IN TRIPLO VETRO, IMPIANTO DI ALLARME, CAPPOTTO INTERNO, MURI COIBENTATI, GRONDE NUOVE, TETTO IN ORDINE, PAVIMENTI IN PARTE SOSTITUITI E IN PARTE ORIGINALI MA PERFETTI E DI ALTISSIMO PREGIO, OTTIME FINITURE D'INSIEME. SOLUZIONE ADATTA A CHI CERCA INDIPENDENZA E TRANQUILLITA
