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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.63b143ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nuova Ponente nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.694 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.225 €/m² a 2.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nuova Ponente) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore
Carpi, zona Acquedotto. In palazzina in fase di costruzione, proponiamo in vendita maisonette NUOVA al piano terra con giardino di circa 63mq. La soluzione prevede due possibili ingressi. Il primo è indipendente e all'interno del giardino privato con loggia che consente di accedere all'appartamento tramite l'importante porta finestra del soggiorno. Il secondo ingresso è caratterizzato da ampie metrature, dalla presenza di un primo bagno e ci introduce alla luminosa zona living, con cucina a vista, tramite un corridoio utilizzabile anche come zona armadi. La zona notte è composta da un disimpegno su cui si affaccia il secondo bagno, da una camera da letto singola e da una camera matrimoniale con cabina armadio. Completa la soluzione il garage doppio al piano interrato. Ogni appartamento avrà impianti di ultima generazione che garantiranno risparmi energetici importanti come l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, 1kw di impianto fotovoltaico di proprietà con la possibilità di essere ampliato e domotica per quanto riguarda le tapparelle e i frangisole. Questo complesso immobiliare sarà costruito con la tecnologia Ytong dove i muri perimetrali saranno isolati termicamente, incombustibili e già traspiranti che consentiranno di non avere un impianto di ventilazione meccanica controllata. La palazzina si trova in un importante quartiere cittadino, a due passi dal centro storico e con qualsiasi tipo di servizio. Il cantiere verrà ultimato nel giro di 15 mesi dando la possibilità di personalizzare le finiture interne. Per avere maggiori informazioni contattaci 059690029. #noisiamodicasa
