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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.63b143ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.826 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.230 €/m² a 2.460 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.190 €/m² a 2.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione con terrazza
Carpi, zona Acquedotto. In palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamento NUOVO al primo e ultimo piano con terrazzo di circa 30mq. La zona giorno è composta da un comodo ingresso, da un bagno e da un luminoso open-space con cucina a vista dotato di accesso all'importante terrazzo, in parte loggiato, con fioriera perimetrale fissa. La zona notte è formata da un secondo bagno e da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. Completa la soluzione un garage doppio al piano interrato. La palazzina è dotata di ascensore e con spazi comuni come scale e corridoi di importanti dimensioni che donano al condominio una impronta elegante e moderna allo stesso tempo. Ogni appartamento avrà impianti di ultima generazione come la domotica per la chiusura/apertura di tapparelle e frangisole, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, 1kw di impianto fotovoltaico di proprietà con la possibilità di ampliarlo che garantiranno risparmi energetici importanti e spese condominiali ridotte. La caratteristica predominante di questo appartamento sono le ampie metrature che consentono di vivere al meglio gli spazi sia interni che esterni. Questo complesso immobiliare sarà costruito con la tecnologia Ytong dove i muri perimetrali saranno isolati termicamente, incombustibili e già traspiranti che consentiranno di non avere un impianto di ventilazione meccanica controllata. La palazzina si trova in un importante quartiere cittadino, a due passi dal centro storico e con qualsiasi tipo di servizio e di comodità raggiungibile anche a piedi. Il cantiere verrà ultimato entro 15 mesi dando la possibilità di personalizzare le finiture interne. Per avere maggiori informazioni contattaci 059690029. #noisiamodicasa
