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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 413.000 € (cod.63aeb9a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 413.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
413.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA CARPICENTRO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
In una prestigiosa via del centro storico, è in corso il recupero di un magnifico palazzo signorile, con ampia corte interna che ospiterà i posti auto. L'immobile sarà portato in Classe A e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, e impianto con 3 kw di fotovoltaico privato. Abitazione semindipendente di 170mq disposta su due livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata sull' area cortiliva di proprietà, un bagno con zona lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore tre camere da letto di cui una con cabina armadio e un ogni informazione : 059.650521 attivo anche come whatsapp
