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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione a 329.000 € (cod.637f23be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2860 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.320 €/m²) e per villette a schiera (da 1.530 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Budrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budrione) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione
Rif. UFF.139-BUDRIONE DI CARPI adiacente all'asilo nido e al parco,nuovo intervento edilizio in A4 composto da 6 villette a schiera con riscaldamento a pavimento e fotovoltaico,composte da ; ingresso privato, zona giorno con cucina a vista, portico che da sia sull'ingresso che sul giardino , bagno, lavanderia e garage singolo; Primo piano tre camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno,ripostiglio, 2 balconi, e sottotetto parzialmente abitabile al secondo piano.Ottime finiture e ottima combinazione di comfort e funzionalità. La consegna e' prevista per fine 2025. PREZZO: 350.000,00 le villette di testa mentre le 4 centrali 329.000,00 l'una
