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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione a 320.000 € (cod.637f23be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.425 €/m²) e per villette a schiera (da 1.895 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budrione) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%), come per la zona di Budrione (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina di nuova costruzione
Rif. UFF.139-BUDRIONE DI CARPI adiacente all'asilo nido e al parco,nuovo intervento edilizio in A4 composto da 6 villette a schiera con riscaldamento a pavimento e fotovoltaico,composte da ; ingresso privato, zona giorno con cucina a vista, portico che da sia sull'ingresso che sul giardino , bagno, lavanderia e garage singolo; Primo piano tre camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno,ripostiglio, 2 balconi, e sottotetto parzialmente abitabile al secondo piano.Ottime finiture e ottima combinazione di comfort e funzionalità. La consegna e' prevista per fine 2025. PREZZO: 350.000,00 le villette di testa mentre le 4 centrali 329.000,00 l'una
