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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.637c692f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Rif: CV092 - Rif. CV092 La Tempocasa di Carpi Sud propone in vendita Terracielo con giardino di 250 mq in Centro Storico. La costruzione è degli anni 30' ed è stata più volte ristrutturata nel corso degli anni e l'ultimo intervento risale alla fine degli anni 90'. L'immobile di pianta classica è suddiviso su 2 piani oltre soffitta, ogni piano ha metrature calpestabili pari a 100 mq. Il Piano Terra è adibito a zona giorno dove troviamo ingresso, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno di servizio e cantina. La zona notte al primo piano è suddivisa in 3 ampie camere matrimoniali, il disimpegno ed il bagno. La soffitta attualmente non utilizzata è per la gran parte di altezza superiore ai 3 metri. Menzione particolare posta verso il giardino di 250 mq posto sul retro, vera rarità in centro storico; La prima parte pavimentata è ottimale per un uso come zona giorno all'aperto mentre il resto è lasciato a verde con piantumazioni ultra decennali. La soluzione presenta caratteristici soffitti con travi di legno alti 3,35 mt che insieme alle importanti finestrature garantiscono luminosità ed ariosità allo spazio. Per questo immobile la trattativa è riservata. Per ulteriori informazioni contattateci allo 059660991 o alla mail carpisud@tempocasa.com
