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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 177.000 € (cod.634b2b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento e Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trento e Trieste) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Rif. A140724- Studio Immobiliare Losi propone in VENDITA bellissimo bilocale sito in una palazzina nel Centro Storico di Carpi. L'immobile si trova al piano primo con terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno, cucinotto, bagno/lavanderia, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con accesso a terrazzo interno e bagno. Ampio garage al piano terra. L'immobile viene venduto a reddito in quanto è attualmente locato a euro 750 euro mensili. Per informazioni rivolgersi a Studio Immobiliare Losi, 059 644494, 338 4401594, studioimmobiliarelosi@hotmail.it
