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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino a 295.000 € (cod.6318f4e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Etna nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.195 €/m²) e per villette a schiera (da 1.345 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Marino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino pressi Via Etna) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con giardino con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CARPI FRAZIONE MIGLIARINA, VILLETTA A SCHIERA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN FABBRICATO QUADRIFAMILIARE, CLASSE A4! Soluzione abitativa in contesto signorile con vista aperta e giardino privato su 2 lati: ingresso, zona giorno open space con sbocco […]
