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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Quartirolo a 600 € mese (cod.66345c80)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,3 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartirolo) è pari a
9,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CARPI, direttamente affacciato alla Via Cattani, in contesto storico finemente recuperato, proponiamo in LOCAZIONE ufficio di 70 mq circa. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE A seguito dell’importante recupero edilizio del complesso di Villa Tirelli-Prampolini, importante casolare storico della cittadina Carpigiana, sono stati ricavati diversi spazi DIREZIONALI di elevato pregio e raffinate finiture. Il recupero della villa padronale, ha interessato tutte le strutture sia interne che esterne riportando in evidenza le storiche finiture signorili delle ville d’epoca della bassa Modenese, compresi i giardini esterni e le mura di cinta. Entrando nel dettaglio della porzione in oggetto abbiamo un ufficio di piccole dimensioni, 72 mq circa calpestabili, posto al piano terra, con affaccio direttamente su Via Cattani. Internamente il compendio è suddiviso in due vani, oltre a servizio con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI da sempre importante snodo a nord di Modena, è definita anche la porta Emiliana per l’Europa. Il contesto della villa in cui è ricavato l’ufficio, è molto comodo a tutti i servizi nonché alla principale viabilità, posizionato di fatto sul principale asse cittadino, e 3 km dall’uscita del casello autostradale dell’omonimo casello sulla A22 Brennero – Modena
