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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.65ef4da8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per uffici (da 8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 90mq calpestabili, situato in contesto residenziale a pochi minuti dal Centro Storico, con destinazione d’uso ambulatorio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è sviluppato su tre livelli, tutti serviti da ascensore. Al piano terra troviamo un ufficio con disimpegno, sala d’attesa e servizio i due piano superiori seguono una pianta simile al locale al piano terra. I locali risultano ampiamente illuminati grazie alle numerose finestre, mentre le finiture interne sono di buon livello. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è autonomo. La soluzione è ideale per attività che operano nel settore dei servizi medici e della cura della persona in generale grazie anche alla destinazione d’uso in essere sull’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, l’ufficio si trova a pochi minuti dal centro storico inserito in quartiere residenziale, risulta comunque comodo da raggiungere anche in macchina grazie ad un ottimo collegamento alle vie principali della citt
