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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Quartirolo a 800 € mese (cod.65bbc21e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartirolo) è pari a
9,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 60 mq calpestabili, situato in complesso direzionale di elevatissimo impatto estetico, direttamente affacciato sulla Tangenziale, di recente ristrutturazione interna con ampio parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al primo piano con ascensore e si compone di un unico vano diviso da una parete vetrata, oltre a bagno con antibagno. I locali sono ampiamente illuminazione grazie alle ampie finestre. Proprio le finestre sono un punto forte del direzionale, immediatamente riconoscibile in quanto quasi totalmente ricoperto da vetrate a specchio, caratteristica unica sul mercato della zona. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è autonomo in pompa di calore, sono inoltre presenti due posti auto nell’interrato dello stabile. Immobile disponibile da ottobre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia sulla Tangenziale principale della città, che collega Carpi alle zona di Soliera, Campogalliano e Modena, oltre che al casello autostradale distante soli 4 km
