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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carpi in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.65752993)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Berengario Jacopo nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Abita Servizi Immobiliari) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per monolocali (da 12,1 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Berengario Jacopo), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carpi in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA BERENGARIO, Carpi di 25 m² con 1 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA BERENGARIO, Carpi di 25 m² con 1 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA BERENGARIO, Carpi di 25 m² con 1 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione
Rif. AB1065A - Abita servizi immobiliari presenta monolocale a piano terra, posto in palazzo del centro storico completamente ristrutturato. Ideale per singles che vogliono godersi la comodità del centro o per chi lavora nelle vicinanze e ama spostar […]
