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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.63c45da5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione con terrazza
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 110 mq circa, posto al piano secondo di una palazzina direzionale, con discreta disponibilità di parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'ufficio è situato al secondo piano del direzionale composto da soli uffici, dotato di ascensore. Internamente composto da ingresso con accesso diretto ai servizi e ai tre vani principali ad uso ufficio, con la possibilità di suddividere l’ufficio più grande in due uffici che rimarrebbero in ogni caso di ampia metratura, portando così l’immobile a quattro vani. Le finestrature, che corrono su tutti i lati dell’immobile, forniscono ampia illuminazione agli spazi interni. Punto forte dell’ufficio è l’accesso diretto dall’ingresso all’ampia terrazza privata ad uso esclusivo. L’ufficio è climatizzato autonomamente. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il Direzionale è posizionato in prospicienza ad un asse stradale conosciuto e di collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso
