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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campogalliano a 405.000 € (cod.661b3999)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campogalliano, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campogalliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
CAMPOGALLIANO (MO) – AMPIA VILLETTA CON GIARDINO, GARAGE E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO proponiamo in vendita ampia villetta recente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, giardino privato su due lati, garage e ottime finiture. L'immobile si sviluppa come segue: PIANO TERRA Ingresso, comoda lavanderia, tavernetta e accesso all'ampio garage. PRIMO PIANO La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone, ampio salone doppio con balcone e bagno di servizio. SECONDO PIANO La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e bagno privato, dotato di ampio box doccia; una camera doppia con caratteristico soppalco; una cameretta con balcone e un ulteriore bagno completo con box doccia. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata con pompa di calore su due piani e doppi infissi, caratteristiche che assicurano un ottimo comfort abitativo durante tutto l'anno, inferriate e impianto di allarme. Completano la proprietà un ampio garage e il giardino privato disposto su due lati, ideale per vivere piacevolmente anche gli spazi esterni, completo anche di irrigazione automatica e cancello elettrico. L'immobile viene proposto arredato di cucina e si presenta in ottime condizioni! Disponibile da febbraio
