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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campogalliano in zona Panzano a 135.000 € (cod.65ef41e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campogalliano in zona Panzano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campogalliano in zona Panzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Rif. V900: fra Carpi e Campogalliano, nella frazione di Panzano, presentiamo casa singola da RISTRUTTURARE completamente e già libera. L'immobile si sviluppa su due livelli interni, a piano terra zona giorno, bagno e cantina; al piano primo quattro camere da letto. Adiacente e comunicante al piano giorno fa parte della proprietà un deposito di 40 mq per piano (su due livelli), utilizzabile anche come autorimessa. Il giardino di proprietà si sviluppa su tre lati, ed ha una metratura di circa 700 mq. Non è presente impianto di riscaldamento, ma la casa ha in dotazione tutti gli allacci delle utenze elettriche, gas e acqua. Se interessati è possibile annettere all'acquisto un terreno agricolo di fianco alla proprietà, separato solo da una strada pubblica (ad oggi in disuso), di una metratura di 4696 mq. Se desideri ricevere ulteriori informazioni, contatta Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it Visita il nostro sito www.blugroupimmobiliare.it e le nostre pagine di INSTAGRAM, FACEBOOK , YOU TUBE e TIK TOK
