L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campogalliano a 360.000 € (cod.65d93e13)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campogalliano, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.613 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panzano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,45%).

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