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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campogalliano in zona Saliceto Buzzalino a 153.000 € (cod.6592f117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campogalliano Saliceto Buzzalino, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da BORCIANI CASE di Borciani Mirko) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panzano, mentre la zona di Saliceto Buzzalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saliceto Buzzalino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%), come per la zona di Saliceto Buzzalino (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campogalliano in zona Saliceto Buzzalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORCIANI CASE di Borciani Mirko
Piazza Vittorio Emanuele II , 16, Campogalliano (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. C12 - CAMPOGALLIANO (MO) Saliceto Buzzalino : In zona residenziale verde e tranquilla a Campogalliano, più precisamente nella frazione di Saliceto Buzzalino, località comoda per recarsi sia verso Modena che Carpi e collegata al centro del paese da una pratica pista ciclabile, disponiamo di appartamento del 2005 posto al piano primo di una piccola palazzina in mattoni faccia a vista. L’immobile si compone da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone loggiato con vista sulla campagna, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completa l’unità immobiliare un comodo garage al piano terra. Inoltre l’appartamento viene venduto con i seguenti arredi e accessori: • Cucina completa di elettrodomestici • Divano, tavolo con sedie e parete attrezzata • Bagno completo di mobile lavabo e lavatrice • Camera da letto con armadio, comò, comodini e letto contenitore • Aria condizionata Ideale per chi cerca un immobile con ottime finiture, di recente costruzione e pronto all’uso! Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743. Altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE S.R.L. - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica[…]
