L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campogalliano a 195.000 € (cod.6568148f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campogalliano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.787 €/m² e 1.933 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,11%).

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