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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campogalliano in zona Saliceto Buzzalino a 165.000 € (cod.64d87e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campogalliano Saliceto Buzzalino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: agenzia immobiliare a.f. Sr) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.860 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saliceto Buzzalino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campogalliano in zona Saliceto Buzzalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: agenzia immobiliare a.f. Sr
Piazza vittorio emanuele ii 7, Campogalliano (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura senza ascensore
Rif: AC174 - APPARTAMENTO SEMINUOVO SU DUE LIVELLI A SALICETO-BUZZALINO Campogalliano – Frazione Saliceto-Buzzalino La Tempocasa di Campogalliano propone in esclusiva un appartamento seminuovo (anno 2009) in ottime condizioni, situato in una piccola […]
