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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campogalliano in zona Saliceto Buzzalino a 180.000 € (cod.6497d96b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campogalliano Saliceto Buzzalino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: agenzia immobiliare a.f. Sr) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.835 €/m²) e per attici (da 1.250 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panzano, mentre la zona di Saliceto Buzzalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saliceto Buzzalino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campogalliano in zona Saliceto Buzzalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: agenzia immobiliare a.f. Sr
Piazza vittorio emanuele ii 7, Campogalliano (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Rif: AC174 - APPARTAMENTO SEMINUOVO SU DUE LIVELLI A SALICETO-BUZZALINO Campogalliano – Frazione Saliceto-Buzzalino La Tempocasa di Campogalliano propone in esclusiva un appartamento seminuovo (anno 2009) in ottime condizioni, situato in una piccola […]
