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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campogalliano in zona Panzano a 380.000 € (cod.646dfc4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campogalliano in zona Panzano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campogalliano in zona Panzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
CMV/3 CAMPOGALLIANO - FRAZIONE PANZANO: in splendido borgo in campagna, villa indipendente con grande giardino privato su 3 lati composta da: ingresso al piano terra in grande zona giorno con splendide vetrate, cucina abitabile con uscita sul giardin […]
