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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campogalliano in zona Panzano a 179.000 € (cod.6459d8d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campogalliano in zona Panzano, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CarpiCasa) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
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DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Panzano. In quartiere residenziale tranquillo e ben tenuto, palazzina in pietra faccia vista. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile prevede una zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo loggiato di circa 12mq, una cucina abitabile ed una comoda lavanderia adiacente. Nel disimpegno del reparto notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno
