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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campogalliano in zona Panzano a 179.000 € (cod.63eb5037)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campogalliano in zona Panzano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campogalliano in zona Panzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Ci troviamo a Panzano, frazione del Comune di Campogalliano, ad appena 4 km da paese e a 6 km dalla città di Carpi. L'appartamento è in un condominio di recente costruzione faccia-vista e intonaco ed è posto al terzo e ultimo piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso in soggiorno, cucina separata, lavanderia utilizzabile come secondo bagno, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto 3/4, bagno e loggia. Al piano terra troviamo un GARAGE DOPPIO. L'ottima esposizione a sud e a est con vista sulla campagna rendono questo appartamento estremamente silenzioso e luminoso. Richiesta EURO 179.000 CLASSE ENERGETICA: B
