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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Campogalliano a 850 € mese (cod.6522cff3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Campogalliano, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campogalliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campogalliano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panzano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Campogalliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Campogalliano – Zona Dogana. Proponiamo in locazione un ufficio di circa 110 mq, già suddiviso internamente, situato al primo piano di un moderno complesso direzionale servito da ascensore e dotato di ampia disponibilità di parcheggi. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'ufficio si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da tre locali, attualmente suddivisi in due uffici di maggiori dimensioni e un terzo ufficio più raccolto, realizzati mediante pareti attrezzate, oltre a servizio igienico interno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate presenti su due lati dell'immobile, le finiture sono di buon livello e l'ufficio si presenta in buone condizioni risultando immediatamente operativo. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale centralizzato con contabilizzazione dei consumi, senza necessità di manutenzione diretta. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella Zona Dogana di Campogalliano, uno dei principali poli direzionali, commerciali e logistici della provincia di Modena, a soli 2 km dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero. La posizione garantisce collegamenti rapidi con Modena, Carpi e le principali arterie autostradali, rappresentando una soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività di servizi
