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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 375.000 € (cod.6634885f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solara, ma anche la zona di Sorbara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbara) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbara (+21,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SORBARA - Villa indipendente di nuova costruzione che offre un perfetto equilibrio tra modernità e comfort, rendendola ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e con la possibilità di scegliere le finiture interne. Con una superficie complessiva di 200 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli ben progettati. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una loggia privata, permettendo un facile accesso all'ampia area cortiliva esterna di 375 mq. Completano il piano terra un bagno funzionale e una lavanderia ed accesso diretto all'autorimessa. Salendo tramite la scala interna dal soggiorno al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto confortevoli e luminose accompagnate da un secondo bagno. Questa proprietà è dotata di caratteristiche distintive come sicurezza antisismica e alta efficienza energetica grazie alla presenza del cappotto termico esterno. Il sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce temperature ottimali in ogni stagione, dotazione di impianto fotovoltaico da 8kw integrato con batterie d'accumulo da 15kw che assicura autonomia energetica ed economia sui costi. La posizione strategica della villa consente facili collegamenti ai principali servizi locali senza rinunciare alla tranquillità tipica della zona residenziale. Vicini troviamo scuole, supermercati e aree verdi ideali per famiglie. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta la nostra Agenzia di Via L.A. Muratori 23/A e chiedi di Kevin
