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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 189.000 € (cod.66242f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbara (+14,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
L'agenzia Innovacasa di Bomporto propone in vendita a Sorbara, frazione di Bomporto, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà privata. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso che conduce ad un corridoio che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti dell'abitazione, zona giorno con angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, una cameretta 3/4, un bagno oltre alla cantina zona lavanderia. ESTERNO: Contesto di 3 unità abitative, senza spese condominiali, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Zona comoda alla viabilità ed a tutti i principali servizi. Immobile completamente ristrutturato con impianto idraulico ed elettrico nuovi nel 2011, gode inoltre di 3 posti auto dedicati, giardino di proprietà privata e portico esterno accessibile dall'interno dell'abitazione. Se sei interessato contattaci o scrivi a immobiliareinnovacasa@gmail.com
