L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 128.000 € (cod.65e5ee27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1267 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.675 €/m² e 1.839 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a 1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,33%).

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•  Wikipedia: Bomporto
•  Mercato Immobiliare a Bomporto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sorbara