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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara a 90.000 € (cod.65d58c3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbara, mentre la zona di Solara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solara) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
L'agenzia Innovacasa propone in vendita a Solara di Bomporto, un appartamento al primo piano con ingresso indipendente ATTUALMENTE A REDDITO INTERNO: ingresso indipendente dall'area cortiliva con scale che portano al primo piano, ingresso/disimpegno, cucina semi-abitabile, soggiorno, balcone collegato ad entrambi gli ambienti, bagno, camera matrimoniale e ampia camera 3/4. ESTERNO: Palazzina anni '60 con area cortiliva comune, quattro condomini e tutti con proprio ingresso indipendente L'immobile dispone di un garage di proprietà di ampissime metrature collegato anche internamente alla scala privata che porta all'appartamento L'immobile di trova difronte ad un'ampia area parcheggio Se sei interessato contattaci o scrivi a immobiliareinnovacasa@gmail.com
