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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 292.000 € (cod.65b4860d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 292.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbara (+14,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomazzi Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Bomporto (fraz. Sorbara) - MN050H In un nuovo intervento residenziale, a soli 15 minuti da Modena, ti presentiamo una Maisonette, con ingresso indipendente e ampio giardino privato, con ambienti personalizzabili. Disposta su due livelli, si apre al piano terra con una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino di oltre 150 mq. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra collegato all'abitazione e posto auto privato. Ideale per chi sogna uno spazio tutto suo, nuovo, efficiente e comodo: il giardino ti regala tempo all’aperto, gli interni ben distribuiti rendono ogni ambiente facile da vivere. Una casa in cui non serve scendere a compromessi. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche per cui va scelta questa maisonette: 1 - Massima nZEB (quasi zero consumi), tra i primi in zona. 2 - Antisismica, Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e predisposizione raffrescamento. 3 - Infissi in legno con vetrocamera che garantiscono microclima ottimale, tapparelle motorizzate e zanzariere 4 - Garage al piano terra con portone sezionale e posto auto esclusivo. 5 - Ampio giardino di proprietà di oltre 150 mq di verde da vivere. E se hai un immobile da vendere, ti seguiamo anche in quella fase, coordinando l’acquisto e la vendita con vantaggi esclusivi su misura per te. Disponibili altre tipologie, con diverse dimensioni. N.B. La posizione indicata in annuncio è approssimativa
