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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 248.000 € (cod.65b4860c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbara (+14,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomazzi Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con balcone con terrazza con ascensore
Bomporto (fraz.Sorbara) – AN051H In un nuovo intervento residenziale a Sorbara, a soli 15 minuti da Modena, ti presentiamo un appartamento con ascensore comodo e funzionale, ideale per una famiglia che desidera vivere vicino a scuole, parchi e tutti i servizi essenziali. L’ingresso si apre su una spaziosa sala con zona cottura e accesso a un terrazzino perfetto per i momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, pensati per garantire praticità e riservatezza a tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage e un posto auto al piano terra. Una soluzione moderna, luminosa e personalizzabile, pensata per chi cerca una casa efficiente e ben posizionata, immersa nel verde ma con tutto a portata di mano. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche per cui va scelto questo appartamento: 1 - nZEB: consumi quasi azzerati e altissima efficienza 2 - Struttura antisismica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e predisposizione al raffrescamento 3 - Infissi in legno con vetrocamera che garantiscono microclima ottimale, tapparelle motorizzate e zanzariere 4 - Garage al piano terra con portone sezionale 5 - Palazzina con ascensore, zona residenziale servita e tranquilla, con parchi attrezzati vicini E se hai un immobile da vendere, ti aiutiamo anche in quella fase, coordinando acquisto e vendita con vantaggi su misura per te. Disponibili altre tipologie, con diverse dimensioni con prezzi a partire da € 165.000. N.B. La posizione indicata in annuncio è approssimativa
