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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 150.000 € (cod.659c8ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla di Sorbara proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina curata e di medie dimensioni. L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, arricchita da un ampio balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno. Costruito nel 2004, l’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Tra le dotazioni troviamo: - Porta d’ingresso blindata - Infissi in legno con doppio vetro, completi di tapparelle e zanzariere - Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa - Aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte Completa la proprietà un ampio garage al piano terra, dotato di allacci per luce, acqua e scarichi, ideale anche come lavanderia. L’immobile è attualmente occupato dai proprietari, che lo libereranno al momento della vendita
