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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara a 130.000 € (cod.65724539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbara, mentre nella zona di Solara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solara) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Solara (-23,01%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomazzi Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione
Bomporto, frazione – A052L Se sei una giovane famiglia con un figlio, o una coppia che vuole una casa già pronta e ben organizzata, questo appartamento è pensato per te. Si trova al quarto ed ultimo piano, in una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, in Non c’è ascensore, ma questo significa meno costi di gestione e soprattutto nessuno sopra la tua testa: più silenzio, più luce, più tranquillità. Entrando trovi salotto e sala da pranzo con cucina separata. Hai tre spazi extra già sfruttati in modo intelligente: un ripostiglio trasformato in salottino, uno usato come dispensa e uno come cabina armadio. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Di fronte all’abitazione c’è un deposito con bagno/lavanderia. Completano la proprietà un garage grande e un orto privato. Qui sali le scale e lasci fuori il rumore. Arrivi a casa, chiudi la porta e ti godi uno spazio ordinato, efficiente, già rinnovato. Nel weekend puoi dedicarti al tuo orto, organizzare ogni ambiente come preferisci e vivere in un contesto tranquillo, senza lavori da programmare. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche per cui va scelto questo appartamento: 1 - Palazzina ristrutturata nel 2024 con 2 - Ultimo piano: più luce e nessuno sopra 3 - Infissi nuovi in PVC doppio vetro e cappotto termico 4 - Garage grande, deposito con bagno e orto di proprietà 5 - Spese condominiali contenute e zona residenziale tranquilla Vendi e riacquista con facilità nelle località di Bastiglia, Sorbara, Bomporto, San Prospero, Ravarino ed altre località limitrofe. La nostra specializzazione è accompagnarti dalla vendita del tuo attuale immobile all'acquisto della tua prossima casa. Scopri le nostre offerte sul nostro sito www.studioaurora.net
