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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara a 158.000 € (cod.65612922)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.830 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbara, mentre la zona di Solara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solara) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bomporto in zona Solara
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Loggia
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Terrazzo
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
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Camera da letto
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Planimetria
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Planimetria
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Camera da letto
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Camera da letto AI
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Ingresso condominio
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Ingresso ascensore
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Garage
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vendesi attico/appartamento a Solara di Bomporto, in zona piazza centrale. Questo immobile è ideale per chi cerca in zona tranquilla, lontano dalla principale arteria stradale, ma al tempo stesso centrale. Appartamento seminuovo, in quanto è stato abitato recentemente. Si presenta elegante,, con ottimizzazione degli spazi. Pur affacciandosi alla piazza principale, non presenta zone ztl e in più è dotato di un garage ampio. Prezzo richiesto 158.000 euro
