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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 189.000 € (cod.655fa8cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.970 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Soliera Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
Bomporto - Proponiamo un appartamento trilocale in contesto recente in caratterizzato da spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente funzionale e luminoso. Dalla zona living si accede al balcone, comodo come sfogo esterno. Un disimpegno separa la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà box auto e cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile
