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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 272.000 € (cod.655bfdd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giacomazzi Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Sorbara - AN050H In un nuovo intervento residenziale a Sorbara, a soli 15 minuti da Modena, ti proponiamo un appartamento spazioso, con finiture di qualità e ambienti personalizzabili in palazzina di pregio con ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato, ideale per pranzi all’aperto o semplici momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia e un secondo balcone. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo al piano terra. Perfetto per chi cerca una casa nuova, efficiente e immersa nel verde: ci sono parchi adiacenti, la zona è tranquilla e residenziale, lontana dal caos e pronta da vivere. Una soluzione pensata per chi vuole tutto, senza rinunce. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche per cui va scelto questo appartamento: 1 - nZEB: consumi quasi azzerati e massima efficienza 2 - Struttura antisismica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e predisposizione al raffrescamento 3 - Infissi in legno con vetrocamera che garantiscono microclima ottimale, tapparelle motorizzate e zanzariere 4 - Garage al piano terra con portone sezionale e posto auto esclusivo 5 - Spazi esterni comodi: terrazzo loggiato e secondo balcone in zona notte E se hai un immobile da vendere, ti seguiamo anche in quella fase, coordinando acquisto e vendita con vantaggi su misura per te. Disponibili altre tipologie, con diverse dimensioni. N.B. La posizione indicata in annuncio è approssimativa
