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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 158.000 € (cod.654aa5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Sorbara di Bomporto – Appartamento al secondo piano con camino e garage doppio, senza spese condominialiIn piccolo contesto residenziale composto da sole due unità, proponiamo appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con loggia verandata di circa 10 mq, soggiorno separato con caminetto, due camere matrimoniali, studio/ripostiglio con finestra e bagno finestrato. La caldaia è stata sostituita alcuni anni fa. Completano la proprietà garage doppio al piano terra di circa 36 mq, con due portoni di ingresso, e giardino comune di circa 100 mq. Nessuna spesa condominiale. Disponibilità: libero in 7–8 mesi dalla sottoscrizione del preliminare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi in zona tranquilla
