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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 158.000 € (cod.654aa5b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sorbara di Bomporto – Appartamento con garage e giardino, senza spese condominiali In piccolo contesto residenziale composto da sole due unità, proponiamo appartamento di circa 100 mq posto al primo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con loggia verandata di circa 10 mq, soggiorno separato, due camere matrimoniali, studio/ripostiglio con finestra e bagno finestrato ristrutturato nel 2007. Completano la proprietà due garage al piano terra (uno di 29 mq e uno di 14 mq) e giardino comune di circa 100 mq. Nessuna spesa condominiale. Disponibilità: libero in 7–8 mesi dal preliminare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi in zona tranquilla
