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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 158.000 € (cod.654903f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SORBARA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbara) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Turati 9, Bomporto Sorbara di 117 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Turati 9, Bomporto Sorbara di 117 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto senza ascensore
Sorbara di Bomporto – Appartamento al secondo piano con camino e garage doppio, senza spese condominiali In piccolo contesto residenziale composto da sole due unità , proponiamo appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano senza ascensore […]
