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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara a 240.000 € (cod.64fb6060)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bomporto in zona Sorbara, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.396 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.975 €/m²) e per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bomporto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomporto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbara) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bomporto in zona Sorbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
B2: VILLAVARA DI BOMPORTO: Nelle primissime campagne, appena usciti da Modena, edificio di carattere storico culturale, oggetto di completa Ristrutturazione. L'immobile si presta per molteplici trasformazioni in ambito residenziale, in grado di ospitare anche tre famiglie, garantendo autonomia impiantistica e di ingresso, oltre che un ampio spazio esterno in cui creare una meravigliosa piscina, un'area da destinare ad animali da cortile o area giochi, un orto o semplicemente uno spazio per godere di piacevoli cene, feste o grigliate all'aperto. L'attuale proprietà ha completamente ristrutturato l'appartamento a piano terra ( che può comunque essere ancora ampliato), il tetto e la predisposizione impiantistica per la creazione di 3 unità, ma c'è ancora ampio margine di manovra e di apportare modifiche e stravolgimenti. Indubbiamente è un immobile con un grande potenziale, con grandi spazi sia interni che esterni, oltre che di accessori. La proprietà per questioni di carattere familiare ha deciso di vendere tutto , ma si presta (eventualmente) a completare le unità e venderle singolarmente, in funzione delle esigenze dell'acquirente. Oggetto da vedere!!!! EURO 240.000
